Na sprzedaż - atrakcyjny teren inwestycyjny pod działalność gospodarczą, przemysłową i usługową - Nowy Modlin, gm. Pomiechówek

Przedmiotem sprzedaży są dwie działki o łącznej powierzchni 41 355 m2, zlokalizowane w miejscowości Nowy Modlin (gmina Pomiechówek, powiat nowodworski, woj. mazowieckie).

Najważniejsze informacje;

-Łączna powierzchnia: 41 355 m2

-Przeznaczenie: teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego -funkcja gospodarcza, przemysłowa, usługowa

-Kształt i ukształtowanie terenu: regularny, płaski -idealny pod zabudowę

-Dostęp do drogi publicznej

-Możliwość uzbrojenia terenu (media w pobliżu)

Lokalizacja i otoczenie:

-Bardzo dobra ekspozycja i dostępność komunikacyjna

-W bezpośrednim sąsiedztwie tereny o podobnym charakterze gospodarczym

-Bliskość węzłów komunikacyjnych (trasa S7, DK62, kolej, lotnisko Warszawa-Modlin)

-Dogodny dojazd do Warszawy (ok. 35 minut)

Zalety inwestycyjne:

- Idealna lokalizacja pod zakład produkcyjny, centrum logistyczne, magazyn, bazę transportową lub inne inwestycje komercyjne

- Atrakcyjna cena za m2 w porównaniu do innych lokalizacji przemysłowych w aglomeracji warszawskiej

- Gotowość do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego

For Sale - Investment Land for Economic, Industrial, and Service Activities - Nowy Modlin, Pomiechówek Municipality

We offer for sale two adjacent plots with a total area of 41,355 m2, located in Nowy Modlin (Pomiechówek municipality, Nowy Dwór County, Mazowieckie Voivodeship).

Key features:

Total area: 41,355 m2

Zoning: designated for economic, industrial, and service use according to the local spatial development plan

Shape and topography: regular and flat - ideal for development

Direct access to a public road

Utilities available nearby

Location and surroundings:

Excellent visibility and accessibility

Located in an area with similar business and industrial activity

Close to major transport routes (S7 expressway, national road DK62, railway, Warsaw-Modlin Airport)

Convenient access to Warsaw (approx. 35 minutes)

Investment advantages:

Perfect for a production facility, logistics center, warehouse, transport base, or other commercial development

Competitive price per m2 compared to similar industrial zones in the Warsaw area

Ready for the investment process to begin.